Как не нарваться на мошенника при покупке юридического адреса?
Зачастую компании прибегают к покупке юридического лица. Связано это может быть с желанием числиться в определенной инспекции или невозможности зарегистрировать компанию по фактическому адресу.
И здесь нужно быть особенно аккуратными и внимательными, так как нередки случаи мошенничества в данной сфере. Самым надежным способом выбрать «хороший» адрес являются рекомендации знакомых. Но не у всех есть такие связи. Поэтому обезопасить себя также можно, потребовав от посредника все необходимые документы.
Итак, собственник помещения или посредник должен предоставить пакет документов, который дает гарантию того, что в ближайшее время ваша компания будет располагаться по указанному адресу.
Если при общении с арендодателем вы отметили для себя один из нижеперечисленных вариантов поведения, будьте на чеку! Это сигнал о недобросовестности вашего партнера.
-
Арендодатель отказывается возместить расходы, если в налоговой юридический адрес не зарегистрируют.
- Отсутствие возможности получать корреспонденцию по почте.
- Собственник отказывается работать по безналичному расчету.
- Юридические адреса присутствуют по всем налоговым и по одинаковой цене.
- Невозможно подтвердить местонахождение зарегистрированной по адресу организации и выполнить выездные проверки.
Вы также можете поискать в интернете информацию о собственнике помещения, поинтересоваться у знакомых. Отсутствие хороших отзывов тоже является плохим знаком.
Обязательный комплект документов, который предоставляет вам арендодатель:
-
Гарантийное письмо (предоставляется в момент подачи документов на регистрацию юр. лица в инспекции).
- Заверенная нотариусом копия свидетельства о собственности.
- Договор аренды или субаренды. В случае, если речь идет о договоре субаренды, понадобится еще и копия договора аренды с собственником помещения.