Зачастую компании прибегают к покупке юридического лица. Связано это может быть с желанием числиться в определенной инспекции или невозможности зарегистрировать компанию по фактическому адресу.

И здесь нужно быть особенно аккуратными и внимательными, так как нередки случаи мошенничества в данной сфере. Самым надежным способом выбрать «хороший» адрес являются рекомендации знакомых. Но не у всех есть такие связи. Поэтому обезопасить себя также можно, потребовав от посредника все необходимые документы.

Итак, собственник помещения или посредник должен предоставить пакет документов, который дает гарантию того, что в ближайшее время ваша компания будет располагаться по указанному адресу.

Если при общении с арендодателем вы отметили для себя один из нижеперечисленных вариантов поведения, будьте на чеку! Это сигнал о недобросовестности вашего партнера.

• Арендодатель отказывается возместить расходы, если в налоговой юридический адрес не зарегистрируют.
• Отсутствие возможности получать корреспонденцию по почте.
• Собственник отказывается работать по безналичному расчету.
• Юридические адреса присутствуют по всем налоговым и по одинаковой цене.
• Невозможно подтвердить местонахождение зарегистрированной по адресу организации и выполнить выездные проверки.

Вы также можете поискать в интернете информацию о собственнике помещения, поинтересоваться у знакомых. Отсутствие хороших отзывов тоже является плохим знаком.

Обязательный комплект документов, который предоставляет вам арендодатель:

• Гарантийное письмо (предоставляется в момент подачи документов на регистрацию юр. лица в инспекции).
• Заверенная нотариусом копия свидетельства о собственности.
• Договор аренды или субаренды. В случае, если речь идет о договоре субаренды, понадобится еще и копия договора аренды с собственником помещения.